Оплата поднайма или аренды жилья в 2008 году

[tim252004]

Вот не смог найти:mad: на нашем форуме ничего похожего на то,что вынесено в заголовок.А ведь тема,думаю,актуальна для многих.
И вообще есть вопрос:кто и что знает про это?кто нибудь получал уже в этом году хоть какие то деньги?У нас например ни по новому,ни по старому:417: Только все требуют собирать кучу документов.Причем создается впечатление,что свои проблемы именно по аренде жилья часть пытается повесить на служивых.Включая в том числе оплату за услуги нотариуса,что заведомо,на мой взгляд,незаконно,арендовать то будет часть,а платить мы.Уговоры хозяина жилья связанные с уплатой налогов и примерно в таком же духе все остальное Хотелось бы узнать как у кого обстоит со всем этим.Спасибо.

[larky78]

Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ
Статья 15. Право на жилище п.3 ... В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Ну если военнослужащий не хочет жить там где он хочет (извините за тавтологию), то я считаю он должен принять участие в этом процессе....

[tim252004]

Я и не спорю с утверждением принять участие в процессе=)Но... в разумных пределах.А ведь у нас в части речь идет примерно о следующем:САМ найди жилье,что готовы сдавать.САМ убеди хозяина,что ему выгодно сдавать жилье в аренду именно нашей части а не какому нибудь гражданину без всяких налоговых и кучи бумажных и других проблем.САМ убеди его предоставить массу документов,САМ своди к нотариусу и САМ заплати за его услуги.И еще много чего САМ.
В итоге вышестоящее командование отчитается в том,что ОНО арендовало еще одно жилое помещение=)Но не есть факт,что вам там жить,арендует то часть.И оно-это жилье- вдруг срочно потребовалось полковнику Иванову который прибывает завтра=)А ты уж поищи себе новое.Ты владеешь обстановкой раз проходил уже это раз, пройди снова тебе уже все известно по этому вопросу=)
Но самое сложное- у нас во всяком случае-это найти того владельца жилья которые готовы пройти через все это.Ответ один примерно такого содержания:я прекрасно сдам эту квартиру без всяких бумаг,налогов,и еще деньги вперед за пару месяцев возьму.Примерно так все это выглядит у нас=(А вот за поднайм несмотря на рапорта и действующий еще пока договор поднайма нет с начала года ни копейки-(

[Викка]

Что слышно то? Ищу все информацию и пока безуспешно. Краснодар и Ростов уже оплачивают, а дальше?

[OLEG D.]

Сообщение от Викка

Что слышно то? Ищу все информацию и пока безуспешно. Краснодар и Ростов уже оплачивают, а дальше?

Есть и дальше...
Чтобы заинтересовать хозяина жилья в официальном оформлении (да, причем все вопросы согласовывает САМ заинтересованный в/сл), нужно выбивыть из части приличную сумму, чтобы он получил свой планируемый доход + на налоги и пр. (чтобы его не волновали).
В реале так, человек все суетит сам, все пробивает - проплачивает - оформляет, потом, через несколько месяцев, часть начинает платить. Но это все одно лучше, чем сумма компенсации.

[OLEG D.]

И Иванову (Петрову, Сидорову) это жилье так просто не передадут, если в договоре определить, что часть это жилье арендует под определенного человека.

[berserk711]

Сообщение от Викка

Что слышно то? Ищу все информацию и пока безуспешно. Краснодар и Ростов уже оплачивают, а дальше?

А дальше все как обычно - упирается в наш славный тыл:523: :523:
Ну не хочет начальник КЭС свою пятую точку отрывать и бегать - себе-то он уже все оформил в первых рядах. И получается, что при необходимом лимите средств на указанные выплаты в размере 3-5 миллионов р. в год, он довольствуется 1 млн., которого хватает на оплату 3-5 квартир. Отгадайте чьих... А новые деньги заказать - это непосильная задача.
В конечном итоге все свалено на плечи офицеров и прапорщиков. Мы до сих пор не можем оформить, хотя программа работает с октября прошлого года. При этом куча условий при составлении договора аренды - ни в коем случае нельзя упоминать про санкции в отношении Управления (в случае просрочки платежа), все налоги платит арендодатель а не арендатор, в программе могут участвовать только те, кто состоит в очереди нуждающихся в получении жилья (что уже противоречит закону), ну и т.д. и т.п.
Хотя в Ростове с этим все нормально, привожу перечень тех документов, которые собирали там :

"Кроме составления этих трех документов (рапорта, договора аренды и акта приема-передачи ж/п) представили в КЭС:
1. Копию свидетельства права собственности на квартиру наймодателя;
2. Копию техпаспорта на квартиру;
3. Номер ИНН наймодателя как физического лица (просто выписали на листок, копия свидетельства не обязательна);
4. Реквизиты счета наймодателя в банке.
Пункты 1-2: копии никем не заверяли.
Пункт 3: ИНН для перечисления управлением налога от имени наймодателя.
Пункт 4: Для перечисления арендной платы наймодателю."

[OLEG D.]

Было время, когда я еще до начала практической реализации указанных норм, опираюсь на БУКВУ ЗАКОНА, писал рапорта, чтобы часть мне арендовала жилую площадь, т.к. служебного жилья небыло и не предвидилось, рапорта на компенсацию я не подавал (и не изъявлял устного желания).
Иногда интересно видеть реакцию соотвесвующих должностных лиц, когда твое право есть и ты заявляешь о желании его реализовать, а механизма нет, и их это "напрягает".

[tim252004]

Сообщение от Викка

Что слышно то? Ищу все информацию и пока безуспешно. Краснодар и Ростов уже оплачивают, а дальше?

Ну все примерно так ,как я и говорил-(С вариациями конечно.Но у нас и это заглохло.То есть идет оплата чисто за поднеем и то только в прошлом месяце получили только целиком за1 квартал..

[гражданская]

а у нас границу побрили, деньги распредили по городам, а нам кукишь, обидно, хотя знаю 50% в/сл-х живущих в городах живут в собственных жилых помещениях и платят только за комунальные услуги, просто это жилье оформлено на дядю с тетями или там мам с папами, мне интересно это мошенничество будет как-то проверяться, а то так никогда до границы деньги не дойдут